Пресс-центр

12.12.2018

Продажа объектов краевой собственности

В рамках реализации прогнозного плана приватизации краевого имущества на 2018 год и плановый период 2019 - 2020 годов, утвержденного законом Красноярского края от 30.11.2017 № 4-1153, агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края  объявило о проведении 19 декабря 2018 года конкурсов по продаже объектов краевой собственности. Предмет торга – объект культурного наследия регионального значения: помещение площадью 495,7 кв. метров в здании известном, как «Торговый дом Семёнова - Романова» на пр. Мира, 86. Начальная цена – 6,58 млн рублей.

Кроме того, на конкурсной основе продается нежилое здание площадью 76,9 кв. м. с земельным участком 397 кв. м. по ул. Марковского, 27. Объект культурного наследия федерального значения в исторических справочниках упоминается, как «Дом, в котором в марте–апреле 1897 г. Ленину Владимиру Ильичу неоднократно предоставляли помещение для теоретических занятий». Начальная  цена - 1 336,1 тыс. руб.

Заявки принимаются до 14.12.2018 (включительно).

Более подробно с условиями продажи можно ознакомиться на сайте www.proks.krskstate.ru/estrangement/private/auction

Прием заявок на участие в конкурсах по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 123а, кабинет 707, телефон: 8 (391) 249-37-33.

11.12.2018

Непрофильное имущество муниципалитета выставлено на аукционы

16 января в департаменте муниципального имущества и земельных отношений состоятся первые аукционы 2019 года. В рамках исполнения Прогнозного плана приватизации  торгуются 8 объектов муниципальной собственности. Форма реализации непрофильного имущества предполагает, как открытые аукционы, так и продажу посредством публичного предложения. Прием заявок по 9 января 2019.

Так, на аукционы единым лотом выставлены:

- пять нежилых строений с земельным участком площадью 6837,0  кв. м. по ул. Семафорная,445  с начальной ценой 20,16 млн рублей;

- нежилое здание с земельным участком площадью 7545,0 кв. м. по ул. 60 лет Октября,176  с  начальной ценой 19,78 млн рублей;

- два нежилых помещения общей площадью 261,8 кв. м. по ул. Кутузова,107 с начальной ценой 4,54 млн рублей.;

- два нежилых помещения общей площадью 464,1 кв. м. по ул. Александра Матросова,30  с начальной ценой 14,30 млн рублей.

В случае, когда предшествующие торги признаются несостоявшимися по причине отсутствия заявок, возможна продажа муниципального имущества посредством публичного предложения о цене. Способом публичного предложения торгуются 4 объекта:

- ул. 52-й Квартал, площадь -  50,10 кв. м.;

- ул. 60 лет Октября,62, площадь – 174,5 кв. м.;

- ул. Ленина,97, площадь – 330,80 кв. м.;

- ул. Высотная,19, площадь – 568,9 кв. м.

По итогам торгов между департаментом муниципального имущества и земельных отношений и победителем в течение пяти рабочих дней заключается договор купли-продажи. На оплату полной стоимости объекта новому собственнику отводится десять календарных дней. Финансовые средства от реализации объектов прогнозного плана приватизации перечисляются в бюджет города.

Напомним, что приватизация непрофильного муниципального имущества осуществляется в рамках исполнения Федерального закона №178-ФЗ. 

05.12.2018

Определен победитель аукциона среди представителей малого и среднего бизнеса

Состоялся последний аукцион 2018 года по продаже права аренды земельного участка.  В соответствии с  правилами проведения  торгов, его участниками стали представители малого и среднего бизнеса. На торги был выставлен участок с кадастровым номером 24:50:0500333:1846 по ул. Спортивной в Ленинском районе. На покупку земельного участка  площадью 1683 кв. м претендовали два  предпринимателя. Победитель аукциона - ООО «Альфа   предложил  418 180 рублей годовой арендной платы, незначительно превысив стартовую цену. На реализацию проекта - строительство мастерских по обслуживанию и ремонту автомобилей  отведено 3 года  2 месяца.

«Это уже третий земельный участок, реализованный с  торгов под организацию и развитие  малого бизнеса. Его нельзя передать третьим лицам, переуступит, или сдать в залог»,  - отметил заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Евгений Ростовцев.

Напомним, что аукцион состоялся в рамках реализации  Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Это не только форма имущественной  поддержки предпринимательского сообщества, но и возможность вовлечения земельных участков в деловой оборот.

04.12.2018

Муниципальная  услуга по приватизации жилья стала бесплатной

Сегодня специалисты МКУ «Центр недвижимости» города Красноярска бесплатно оформляют документы на приватизацию квартир и комнат горожан, занимаемых ими на условиях социального найма. Учреждение выполняет не только функции подготовки договоров передачи жилых помещений в собственность граждан, но и берёт на себя все заботы по передаче документов для государственной регистрации перехода права собственности в органах Росреестра. Эта новая муниципальная услуга стала возможна с принятием изменений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Новая услуга позволит избежать лишних затрат. Так, в соответствии с действующими до недавнего времени тарифами, стоимость подготовки документов в нормативный срок 2 месяца составляла 730 рублей. В исключительных случаях, когда работы выполнялись за сутки, стоимость возрастала до 10360 рублей. Госпошлина при обращении в Росреестр стоит еще 2 тысячи рублей.

Передача квартир в собственность продолжает осуществляться на бесплатной основе. Процедура оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан не изменилась. Заявители предоставляют: ордер или договор социального найма в подлиннике; выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет - 2 экз.; справку о неучастии в приватизации (если изменилось место жительства с июля 1991 года); паспорта совершеннолетних участников приватизации, свидетельства о рождении детей; документы, подтверждающие изменение фамилии, имени, отчества. С пакетом документов нужно обращаться в Центр приёма граждан по ул. Карла Маркса, 49.

Право на приватизацию квартиры гражданину РФ предоставляется один раз. При этом дети сохраняют право на повторную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия. Начиная приватизационный процесс, важно понимать, все ли квартиросъемщики имеют единое мнение в намерении стать собственниками жилья. В случае несогласия одного, приватизация будет приостановлена.

Напомним, что передача жилья в собственность гражданам началась еще в 1991 году. Предполагалось, что бесплатная передача жилья закончится в 2007 году с принятием Жилищного кодекса, однако сроки её окончания продлевались пять раз. Наконец, в 2017 году законодатели поставили окончательную точку в этом вопросе – был принят Федеральный Закон от 22.02.2017 №14-ФЗ, отменяющий   временные ограничения бесплатной приватизации жилья. По подсчетам департамента муниципального имущества и земельных отношений половина всего подлежащего приватизации жилья была оформлена в частную собственность в первые годы реформы. Пик пришелся на 1993 год, в собственность красноярцев отошли более 49 тысяч квартир. Сегодня реестр муниципального жилищного фонда насчитывает порядка 16 тысяч помещений. Следует отметить, что приватизация – процедура необязательная. Решение о том, на каком праве владеть имуществом граждане принимают самостоятельно.

30.11.2018

Оплатить долг за  пользование  муниципальным имуществом заставит суд

С начала 2018 года юридическая служба департамента муниципального имущества и земельных отношений подала в судебные органы 447 исков о взыскании платежей с арендаторов – должников на сумму свыше 133 млн рублей. В свою очередь специалисты профильных отделов: казны, землепользования и землеустройства систематически напоминали  предпринимателям о необходимости платить за  пользование муниципальным имуществом, направив   в их адрес 983 претензии и предарбитражных предупреждения. Одновременно с требованием погасить долги арендатор уведомляется о возможности расторжения договора, поскольку неплатежи приобретают системный характер. Как следствие, решением суда у должников изъяты 18 объектов: 5 земельных участков и 13 нежилых помещений, которые уже вовлечены в деловой оборот. При этом размер истребованного долга составил порядка 122 млн рублей. 

Помимо арендаторов, бюджету задолжали предприниматели,  выкупившие имущество муниципалитета в рамках реализации Федерального закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ (ред. от 03.07.2018) «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства……», без проведения аукциона.

Предприниматель, заключая с муниципалитетом договор купли-продажи, берет на себя обязательства ежемесячно вносить платежи за выкупленное имущество. Рассрочка платежа, гарантированная бизнесмену законом, предполагает строгое соблюдение финансовой дисциплины. Однако, на 1 ноября текущего года задолженность свыше одного месяца числилась по 27 договорам купли-продажи. Сумма долга по основному платежу составила свыше 26, 1 млн рублей, пени - 11, 03 млн рублей. Как способ решения вопроса, в данном случае также применялась как досудебная, так и судебная практика. По результатам рассмотрения судебных споров вынесено 19 решений о взыскании задолженности и пени с ООО «Светлячок», ООО «Рикоил», ООО « Бильярд Комфорт»,  ООО «Анклав – Спорт»,  ООО «Фурор», ООО «Дом и К» и других. Следует отметить, что предприниматели - должники оперативно реагируют на  судебную перспективу, с начала 2018 года в досудебном порядке оплачен текущий долг по 17 договорам на общую сумму 3, 55 млн рублей.

«Какие бы объективные причины не стали поводом несвоевременного внесения платежей за использование муниципального имущества, избежать судебной ответственности не получится, - отметила начальник юридического отдела департамента  муниципального имущества и земельных отношений Наталья Хорошилова.-  Работа с должниками – процесс системный и непрерывный. Мы активно  сотрудничаем  со службой судебных приставов, которые после вступления решения суда  в законную силу незамедлительно начинают процедуру принудительного взыскания долга и выселения. В настоящее время на исполнении в подразделениях службы (по данным департамента) находится 1265 исполнительных документов   на общую сумму взыскания свыше 605 млн рублей».

27.11.2018

Декабрь завершится продажей 17 объектов непрофильного имущества

На 25 декабря назначены аукционы по продаже объектов муниципальной собственности из прогнозного плана приватизации 2018 года. Так, единым лотом по цене 3 млн рублей  торгуется нежилая постройка с земельным участком площадью 539 кв. метров на  проспекте 60 лет Образования СССР 18 «а». Семь нежилых помещений общей площадью 306,7 кв. м. в цокольном этаже жилого дома на проспекте имени газеты «Красноярский рабочий»,195 оценены в 3,21 млн рублей. Кроме того, предметом торга станут нежилые помещения: ул. Белинского,3, пом.133 (539,4 кв. м, цена – 4,60 млн руб.); ул. Воронова, 14/2, пом. 38 (131,6 кв. м., цена –  876 тыс. руб.); пр – т им. газеты «Красноярский рабочий», 82 «а», пом.81, (196,9 кв. м, цена –  3,24 млн руб.);пр – т им. газеты «Красноярский рабочий», 124, пом.269, (145,3  кв. м, цена – 1,82 млн руб.);пр-т Металлургов,16, пом. 165, (16,8 кв. м., цена – 139 тыс. руб.); пр-т Металлургов, 16, пом.166, (15,2 кв. м., цена – 148 тыс. руб.);пр-т Металлургов, 16, пом.171, (82,2 кв. м., цена – 801 тыс. руб.);пр. Металлургов, 34, пом.112, (418,3 кв. м., цена – 6,49 млн руб.);ул. Тельмана,14 «а», пом. 80, (130,9 кв. м., цена – 2,23 млн руб.); ул .Щорса,69, пом. 287, (48,4 кв. м., цена – 575  тыс. руб.);ул.Юности,31, пом.49, (228,10 кв. м., цена – 1,80 млн руб.); ул.Рейдовая,54, пом.11,(290,1 кв. м., цена – 5,5 млн руб.); ул. Затонская, 5, пом. 70, (72,5 кв.м., цена – 1,05 млн руб.); ул. Академика Вавилова, 41, пом. 2, (174,4 кв. м., цена -  2,09  млн руб.); ул.Авиаторов,2, пом.1, (100,2 кв. м., цена – 1,40 млн руб.).    Прием заявок по 18 декабря . 

Напомним, что приватизация непрофильного муниципального имущества осуществляется в рамках исполнения  Федерального закона №178-ФЗ. 

Информация по тел. 226-17-20

19.11.2018

​​Непрофильное имущество муниципалитета будет выставлено на аукционы

Департамент муниципального имущества и земельных отношений в рамках реализации прогнозного плана приватизации 2018 года, утверждённого Красноярским городским Советом депутатов, подготовил правовые акты на 19 объектов для их продажи, как на открытых аукционах, так и посредством публичного предложения.  

Так, единым лотом торгуются:
- пять нежилых строений с земельным участком площадью 6837  кв. м по ул. Семафорная, 445/10. Начальная цена – 20,16 млн руб.;
- нежилое здание с земельным участком площадью   7545,0  кв. м по ул. 60 лет Октября,176.  Начальная цена –  19,78 млн рублей;
- нежилое здание  с земельным участком  площадью 539 кв. м на  пр. 60 лет Образования СССР, 18а. Начальная цена -  3 млн руб.;
- пять нежилых помещений общей площадью 306,7 кв. м в цокольном этаже жилого дома на пр. имени газеты «Красноярский рабочий»,195. Начальная цена – 3,21 млн руб.;
- два нежилых помещения общей площадью 261,8 кв. м по ул. Кутузова, 107. Начальная цена -  4,54 млн руб.;
- два нежилых помещения общей площадью 464,1 кв. м по ул. Александра Матросова, 30/3. Начальная цена – 14,30 млн руб.

Кроме того, предметом торга станут нежилые помещения:
- ул. Белинского, 3, пом.133 (539,4 кв. м, цена – 4,60 млн руб.);
- ул. Воронова, 14/2, пом. 38 (131,6 кв. м, цена –  876 тыс. руб.);
- пр. им. газеты «Красноярский рабочий», 82а, пом.81 (196,9 кв. м, цена –  3,24 млн руб.);
- пр. им. газеты «Красноярский рабочий», 124, пом.269 (145,3  кв. м, цена – 1,82 млн руб.);
- пр. Металлургов,16, пом. 165 (16,8 кв. м, цена – 139 тыс. руб.);
- пр. Металлургов, 16, пом.166 (15,2 кв. м, цена – 148 тыс. руб.);
- пр. Металлургов, 16, пом.171 (82,2 кв. м, цена – 801 тыс. руб.);
- пр. Металлургов, 34, пом.112 (418,3 кв. м, цена – 6,49 млн руб.);
- ул.Тельмана,14а, пом. 80 (130,9 кв. м, цена – 2,23 млн руб.).  

Федеральный закон предполагает и продажу муниципального имущества посредством публичного предложения о цене. Подобная форма реализации объектов применяется в тех случаях, когда предшествующие торги признаются несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Способом публичного предложения торгуются 4 объекта:
- ул. 52-й Квартал, 2, площадь – 50,10 кв. м;
- ул.60 лет Октября, 62, площадь – 174,5 кв. м;
- ул. Ленина, 97, площадь – 330,80 кв. м;
- ул. Высотная, 19, площадь – 568,9 кв. м. 

Напомним, что приватизация непрофильного муниципального имущества осуществляется в рамках исполнения  Федерального закона №178-ФЗ. 

14.11.2018

За срубленную ёлку накажут рублем

В преддверие новогодних праздников отдел лесопользования МКУ «Центр недвижимости» усилит контроль над зонами хвойных насаждений. Ежегодно в декабре сосны, ели и пихты пользуются особой популярностью среди горожан – их вырубают. 

«Хочу предупредить, что правовая ответственность, предусмотренная как федеральным, так и местным законодательством, дает основание задуматься о целесообразности самовольного  распоряжения  лесными богатствами, - рассказывает начальник отдела лесопользования  МКУ города Красноярска «Центр недвижимости» Елена Филиппова.- Лица, виновные в экологических правонарушениях, несут как административную, так и уголовную ответственность».

Так, размер штрафа за незаконно срубленную  сосну, пихту, ель или кедр составляет 34 775 рублей, за заготовку  хвойного лапника - штраф до 4 000 рублей. Если размер ущерба велик, то правовая ответственность предполагает штраф до 3 млн рублей и даже лишение свободы сроком до семи лет.

С начала года лесными контролерами  проведено 443 проверки по выявлению и предотвращению нарушений лесного законодательства, зафиксировано 136 нарушений. Так,   выявлены 28 случаев незаконной вырубки деревьев, свыше 100 фактов повреждений и жесткой обрезки, уничтожения газонного полотна. Установлен факт самовольного захвата части лесного массива. По всем случаям материалы направлены в правоохранительные органы.

Отметим, что с начала 2018 года с формулировкой «незаконная рубка лесных насаждений» возбуждено 7 уголовных дел, за нарушение правил благоустройства в производстве находится 5 административных дел. С начала 2018 года с нарушителей взыскали порядка 115 тысяч рублей ущерба.  

Если Вы стали очевидцем того, что кто-то развел костер в лесопарковой зоне, вырубает деревья или уничтожает газон, обращайтесь в отдел лесопользования МКУ города Красноярска «Центр недвижимости» по адресу: ул. Аэровокзальная, 4в, каб.17 или по телефонам: 2-730-230 (приёмная), 2-730-127 (отдел лесопользования).

Дополнительная информация для СМИ: тел. 226-17-20