ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Департамент муниципального имущества и земельных отношений ад-министрации города Красноярска 19 января 2016 года в 09 часов 00 минут по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 75, кабинет 308 проводит конкурс, открытый по составу участников, по продаже единым лотом:
- нежилого здания площадью 1682,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, строение 4, являющегося объектом культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Главный больничный корпус, II пол. XIX в.» (адрес на момент принятия на государственную охрану: город Красноярск, проспект Мира, 61), включенного в реестр объектов культурного наследия;
- нежилого здания площадью 1486,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Вейнбаума, зд. 15, строен. 6, являющегося частью объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Больничный корпус с флигелем, 1894-1898 гг., рек. 1900 гг.» - больничного корпуса, (адрес на момент принятия на государственную охрану: город Красноярск, проспект Мира, 61/улица Вейнбаума, 15), включенного в реестр объектов культурного наследия;
- земельного участка площадью 3400 кв. м, с кадастровым номером 24:50:0300259:199,расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, (Участок 1), на котором расположены данные здания.

Основание продажи - постановление администрации города Краснояр-ска от 27.11.2015 № 764 «О приватизации нежилых зданий по ул. Вейнбау-ма, 15, строение 4; ул. Вейнбаума, зд. 15, строение 6, с земельным участ-ком».
Характеристика объектов:
Нежилое здание общей площадью 1682,4 кв. м по ул. Вейнбаума, 15, строение 4:
Отдельно-стоящее нежилое трехэтажное с подвалом административное здание, 1865, 1970, 1974 годов постройки.
Инженерное обеспечение: имеются отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение.
Техническое состояние здания удовлетворительное.
Объект обременен обязательствами по содержанию, сохранению и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством от 11.09.2014 № 964 (ПРИЛОЖЕНИЕ 1), действующим до момента выдачи нового охранного обязательства в соответствии со статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории культуры) народов Российской Федерации». Указанные обязательства включаются в договор купли продажи в качестве существенных условий.

Нежилое здание общей площадью 1486,4 кв. м по ул. Вейнбаума, зд. 15, строение 6:
Отдельно-стоящее нежилое трехэтажное с подвалом здание, 1894-1900 годов постройки.
Инженерное обеспечение: имеются отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроосвещение.
Техническое состояние здания удовлетворительное.
Объект обременен обязательствами по содержанию, сохранению и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством от 11.09.2014 № 963 (ПРИЛОЖЕНИЕ 2), действующим до момента выдачи нового охранного обязательства в соответствии со статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории культуры) народов Российской Федерации». Указанные обязательства включаются в договор купли продажи в качестве существенных условий.
Земельный участок общей площадью 3400 кв. м с кадастровым номе-ром 24:50:0300259:199, по адресу: г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, (Участок 1) расположен в охранной зоне объектов культурного наследия. Требования к осуществлению деятельности в границах земельного участка установлены действующим законодательством Российской Федерации:
- Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
- Законом Красноярского края № 7-2555 от 04.12.2008 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения города Красноярска».

Условия конкурса:

Условия конкурса по продаже объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Главный больничный корпус, II пол. XIX в.», расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Вейнбаума, 15, строение 4 (адрес на момент принятия на государственную охрану: город Красноярск, проспект Мира, 61)

В соответствии с актом от 11.09.2014 № 1 технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику
и благоустройству его территории, являющимся приложением к охранному обязательству от 11.09.2014 № 964 в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Главный больничный корпус, II пол. XIX в.» (далее – объект культурного наследия), в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», победитель конкурса обязан выполнить следующие условия конкурса:
1. Разработать и представить на согласование в уполномоченный в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия орган научно-проектную документацию на работы по сохранению объекта культурного наследия до 31.08.2017.*
2. Произвести работы по сохранению объекта культурного наследия
в соответствии с научно-проектной документацией, согласованной уполномо-ченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия органом, до 31.01.2019.**
3. По результатам конкурса с победителем конкурса заключается дого-вор купли-продажи.
Периодичность и форма представления отчетных документов об исполнении условий конкурса (далее – отчетные документы) победителем конкурса определяются договором купли-продажи с учетом того, что доку-менты представляются не чаще одного раза в квартал.
Отчет о выполнении победителем конкурса условий конкурса, а также отчетные документы, предусмотренные договором купли-продажи, представляются в уполномоченный орган администрации города по управлению муниципальным имуществом и землями в сроки, определенные указанным договором.
Сводный (итоговый) отчет о выполнении победителем конкурса условий конкурса, а также отчетные документы, предусмотренные договором купли-продажи, представляются в уполномоченный орган администрации города по управлению муниципальным имуществом и землями в течение 10 рабочих дней с даты, указанной в пункте 2 настоящих условий.
Обязательства победителя конкурса по выполнению его условий счита-ются исполненными с момента утверждения акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.
В случае непредставления победителем конкурса в установленный срок сводного (итогового) отчета условия конкурса признаются невыполненными.
*Ориентировочная стоимость разработки научно-проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия составляет 10 500 000 рублей в ценах 2014 года.
** Ориентировочная стоимость проведения работ по сохранению объекта культурно-го наследия составляет 111 500 000 рублей в ценах 2014 года.

Условия конкурса по продаже части объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Больничный корпус с флигелем, 1894-1898 гг., рек. 1900 гг.» – больничного корпуса, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Вейнбаума, зд. 15, строен. 6 (адрес на момент принятия на государственную охрану: город Красноярск, проспект Мира, 61/улица Вейнбаума, 15)

В соответствии с актом от 11.09.2014 № 1 технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику
и благоустройству его территории, являющимся приложением к охранному обязательству от 11.09.2014 № 963 в отношении части объекта культурного наследия регионального значения «Больничный корпус с флигелем, 1894-1898 гг., рек. 1900 гг.»- больничного корпуса (далее – объект культурного наследия), в порядке, установленном статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», победитель конкурса обязан выполнить следующие условия конкурса:
1. Разработать и представить на согласование в уполномоченный в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия орган научно-проектную документацию на работы по сохранению части объекта культурного наследия до 31.08.2017. *
2. Произвести работы по сохранению части объекта культурного наследия в соответствии с научно-проектной документацией, согласованной уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия органом, до 31.01.2019.**
3. По результатам конкурса с победителем конкурса заключается дого-вор купли-продажи.
Периодичность и форма представления отчетных документов об исполнении условий конкурса (далее – отчетные документы) победителем конкурса определяются договором купли-продажи с учетом того, что доку-менты представляются не чаще одного раза в квартал.
Отчет о выполнении победителем конкурса условий конкурса, а также отчетные документы, предусмотренные договором купли-продажи, представляются в уполномоченный орган администрации города по управлению муниципальным имуществом и землями в сроки, определенные указанным договором.
Сводный (итоговый) отчет о выполнении победителем конкурса условий конкурса, а также отчетные документы, предусмотренные договором купли-продажи, представляются в уполномоченный орган администрации города по управлению муниципальным имуществом и землями в течение 10 рабочих дней с даты, указанной в пункте 2 настоящих условий.
Обязательства победителя конкурса по выполнению его условий счита-ются исполненными с момента утверждения акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.
В случае непредставления победителем конкурса в установленный срок сводного (итогового) отчета условия конкурса признаются невыполненными.
*Ориентировочная стоимость разработки научно-проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия составляет 10 500 000 рублей в ценах 2014 года.
* Ориентировочная стоимость проведения работ по сохранению части объекта куль-турного наследия составляет 105 000 000 рублей в ценах 2014 года.

Начальная цена продажи нежилых зданий с земельным участком – 53 658 000 (пятьдесят три миллиона шестьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей, в том числе:
- рыночная стоимость нежилого здания по ул. Вейнбаума, 15, строение 4 - 11 808 000 рублей, в том числе НДС;
- рыночная стоимость нежилого здания по ул. Вейнбаума, зд. 15, строение 6 - 12 610 000 рублей, в том числе НДС;
- рыночная стоимость земельного участка - 29 240 000 рублей.
Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 10 731 600 (десять миллионов семьсот тридцать одна тысяча шестьсот) рублей, составляющий 20 процентов начальной цены продажи нежилых зданий с земельным участком.
Задаток вносится претендентом в срок с 16 декабря 2015 года по 13 января 2016 года. Назначение платежа – задаток для участия в конкурсе по продаже единым лотом нежилых зданий по ул. Вейнбаума, 15, строение 4 и ул. Вейнбаума, 15, строение 6 с земельным участком.
Дата определения участников конкурса – 15 января 2016 года.
Информация о предыдущих торгах: объекты на торги ранее не выставлялись.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток должен быть внесен на расчетный счет № 40302810400003000062 в Отделении Красноярск г.Красноярск, БИК 040407001, получатель: ИНН 2466010657, КПП 246601001 УФК по Красноярскому краю (МР 190100062 Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска л/с 05193005680).
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.
Для участия в конкурсе претендент представляет (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по утвержденной форме (ПРИЛОЖЕНИЕ 3).
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие доку-менты:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъек-та Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций, либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную Инспекцией Федеральной налоговой службы, не позднее, чем за десять дней до момента подачи заявки на торги;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществле-ние действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.
Одно лицо может подавать только одну заявку на участие в конкурсе, а также только одно предложение о цене муниципального имущества.
Предложение о цене муниципального имущества (ПРИЛОЖЕНИЕ 4) подается участником конкурса в запечатанном конверте в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого на конкурсе имущества может быть подан при подаче заявки.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Документы, предоставляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке, и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.
Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим ос-нованиям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Суммы задатков возвращаются участникам конкурса, за исключением его победителя, в течение пяти дней от даты подведения итогов конкурса.
Предложения о цене подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах.
Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества комис-сия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса, после чего приступает к рассмотрению поданных участниками конкурса предложений. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматрива-ются.
При оглашении предложений помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их полномочные представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации.
Право приобретения объектов недвижимости принадлежит покупателю, который предложит в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.
При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
Итоги конкурса по продаже объектов недвижимости подводятся в день проведения конкурса в департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 75, кабинет 308.
Решение продавца об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в 2 экземплярах. Указанный протокол утверждается продавцом в день подведения итогов конкурса.
Подписанный продавцом протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах конкурса направляется победителю конкурса одновременно с уведомлением о победе на конкурсе.
Договор купли-продажи имущества заключается с победителем конкурса в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Оплата по договорам купли-продажи объектов недвижимости произво-дится в течение десяти календарных дней со дня заключения договоров купли-продажи в валюте Российской Федерации на реквизиты, указанные в договорах.
При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в уста-новленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.
В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.
Прием заявок на участие в конкурсе, ознакомление с информацией, условиями ДОГОВОРА купли-продажи объектов недвижимости осуществляется с 09.00 до 13.00 часов с 16 декабря 2015 года по 13 января 2016 года по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 75, каб. 406/1, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, тел. 226-17-92, 226-17-94.

Начальник отдела управления
имуществом казны департамента
муниципального имущества и
земельных отношений Ж.А. Ильина