Департамент информирует

ПРЕСС-СЛУЖБА ДЕПАРТАМЕНТА т. 226-17-20

26.06.2018

Выставлены на торги муниципальные земли под жилищную и коммерческую застройку

На муниципальные торги, назначенные на 23 и 27 июля, выставлены 16 земельных участков. География активной застройки переместилась в Свердловский район. Так, по ул. Алеши Тимошенкова торгуются три строительные площадки, на двух из которых предполагается возведение жилых домов средней этажности. Право на заключение договоров аренды земельных участков площадью 30166 и 26014 кв.м. с кадастровыми номерами 24:50:0700409:148, 24:50:0700409:149, соответственно, получат победители аукционов, предложившие лучшую цену. Срок реализации проектов – 7 лет. Для строительства здания общественного питания отведены 4516 кв. метров муниципальных земель с кадастровым номером 24:50:0700449:660 и стартовой ценой годовой аренды 1,928 млн. рублей.

На ул. Базайская под объекты придорожного сервиса, магазины сопутствующей торговли предназначены площадки 2916 и 1714 кв. метров с кадастровыми номерами 24:50:0000000:341212 и 24:50:0700103:417. Земельный участок площадью 533 кв. метра, с кадастровым номером 24:50:0700091:20 предложен частному застройщику под индивидуальное жилищное строительство сроком на 20 лет, ул. Базайская (западнее дома № 85), стартовая цена годовой аренды – 464 тыс. рублей.

Под строительство здания общественного питания или гостиницы предназначен земельный участок площадью 2627 кв. метров по ул. Подгорная, 26 с кадастровым номером 24:50:0700228:132. На улице Саянской, в районе здания №46, планируется строительство магазина (площадь землеотвода – 2 470 кв. м., кадастровый номер 24:50:0700228:128).

Пять строительных площадок торгуются в Советском районе. Так, интерес для застройщиков представляет земельный участок площадью 20315 кв. метров с кадастровым номером 24:50:0400400:567 по ул. Светлова, где планируется возведение многоэтажного жилого дома. Три площадки по ул. Пограничников и на Гайдашовке (40993 кв.м., 10655 кв.м., 2534 кв.м. кадастровые номера 24:50:0400413:640, 24:50:0400385:145, 24:50:0400051:161, соответственно) предназначены под строительство промышленных баз, складских помещений, погрузочных терминалов, магазина и объектов придорожного сервиса.

Под строительство торговых помещений отведены три земельных участка. Два – в Октябрьском районе по ул. Окаемная и ул. Тальниковая (площадь 873 кв.м. и 547 кв.м., кадастровые номера 24:50:0100476:163, 24:50:0100478:517, соответственно) и в Кировском районе – жилой массив «Кузнецовское плато» (площадь – 6902 кв.м., кадастровый номер 24:50:0600203:1354).

Приём заявок на участие в открытых аукционах по 18 и 23 июля, информация по телефонам: 226-17-98, 226-18-12, 226-18-06.

 

20.06.2018

Торгуются  девять земельных участков под коммерческую и жилую застройку

На 13 июля назначены аукционы по продаже права аренды девяти земельных участков. Так, до 9 июля потенциальные инвесторы могут  подать заявку на аренду площадок под строительство автозаправочных станций, мастерских по ремонту и обслуживанию автотранспорта, промышленных баз и погрузочных терминалов, магазинов и центров по бытовому обслуживанию населения:

- ул. Дальняя, Центральный район; площадь – 22 122 кв. м, кадастровый номер 24:50:0300294:273, срок аренды – 7 лет, стартовая цена годовой аренды – 4,51 млн рублей;

- пр. им. газеты «Красноярский рабочий», 133, Свердловский район; площадь – 111 кв. м, кадастровый номер 24:50:0700197:3216, срок аренды – 1 год 6 месяцев, стартовая цена годовой аренды – 86 тысяч рублей; 

- 7-й км. Енисейского тракта, участки №1 и №2, Советский район; площадь – 17 751 и 6 831 кв. м., кадастровые номера 24:50:0000000:195069 и 24:50:0400048:99, стартовая цена годовой аренды 2,01 млн и 832,3 тысяч рублей, соответственно, срок аренды – 7 лет;

- ул. 4-я Дальневосточная, Центральный район; площадь участка – 3 445 кв. м., кадастровый номер  24:50:03000003:178, срок аренды – 5 лет 6 месяцев, стартовая цена годовой аренды – 699 тысяч рублей.

До 11 июля принимаются заявки на участие в открытых торгах по освоению еще четырёх участков под возведение погрузочных терминалов и промышленных баз, магазинов, а также под строительство индивидуальных жилых домов:

- Енисейский тракт, Советский район; площадь – 68 163 кв. м., кадастровый номер 24:50:0400404:111, срок аренды – 7 лет, стартовая цена годовой аренды – 7,49 млн рублей;

- ул. Космонавтов, Советский район; площадь – 625 кв. м., кадастровый номер 24:50:0400069:5050, срок аренды – 3 года 2 месяца, стартовая цена годовой аренды – 886 тыс. рублей;

- ул. Технологическая, Советский район; площадь –6 113 кв. м, кадастровый номер 24:50:0400402:35, срок аренды – 7 лет, стартовая цена годовой аренды – 1,09 млн рублей;

- ул. Цимлянская – Пригорная, Октябрьский район; площадь – 1164 кв. м., кадастровый номер 24:50:0100018:3734, срок аренды – 20 лет, стартовая цена годовой аренды – 136 тысяч рублей.

«Решая вопрос эффективного использования муниципальных земель, мы не просто осваиваем городское пространство, а обеспечиваем бюджетное финансирование. Для потенциальных застройщиков участие в городских проектах – это гарантия финансовой безопасности, поскольку аукционная документация предполагает полную информацию о наличии технических условий на подключение к объектам инженерной инфраструктуры, объективную рыночную цену и прозрачные платежи», - отметила заместитель Главы города – руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений Наталья Павлович.


14.06.2018

В прогнозный план приватизации включен объект культурного наследия

Прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2018 год пополнился на 7 объектов. Такое решение приняли депутаты Красноярского городского Совета на очередной сессии.

Так, предметом торга станут два помещения (площадью 341 и 30 кв. метров) в здании на перекрестке проспекта Мира и улицы Вейнбаума, 59/26. Строение значится в статусе объекта культурного наследия как «Торговый дом Смирновых». Федеральный закон о приватизации муниципального имущества позволяет приватизировать объекты исторической значимости с обременением охранным обязательством.

Также на аукцион будет выставлено помещение площадью 234 кв. метра на первом этаже многоэтажного жилого дома на проспекте 60 лет Образования СССР, дом 37.

Прогнозный план пополнился двумя отдельно стоящими нежилыми зданиями: по ул.60 лет Октября, 176 с земельным участком площадью 7 545 кв. метров и ул. Качинской, 64 (3 помещения) с земельным участком – 381 кв. метр.


08.06.2018

Муниципальная аренда – это социальная ответственность

С начала 2018 года  по решению судебных органов у арендаторов муниципальной собственности изъяты 12 объектов. Основание для расторжения договора – систематическая задолженность по арендным платежам. Собственнику – департаменту  муниципалитету муниципального  имущества и земельных отношений возвращены 8 земельных участков и 4 нежилых помещения, которые уже вовлечены в деловой оборот. При этом размер истребованного долга составил порядка 12 млн рублей.

К муниципальным должникам департамент горимущества применяет весь комплекс мер, предусмотренных законодательством. С начала года юридическая служба подала в судебные органы 119 исков о взыскании платежей с арендаторов – должников. В свою очередь, профильные специалисты адресовали неплательщикам несколько десятков претензий и предарбитражных предупреждений. Одновременно с требованием погасить долги арендатор уведомляется о возможности расторжения договора. После вступления решения суда в законную силу судебные приставы незамедлительно начинают процедуру принудительного выселения. В настоящее время на исполнении в подразделениях службы судебных приставов по Красноярскому краю (по данным департамента) находится 1244 исполнительных документа на общую сумму взыскания свыше 573 млн. рублей.

Доходы от аренды муниципального имущества - один из видов бюджетных поступлений. И социальная безответственность арендаторов-неплательщиков, в конечном счете, проецируется на каждого горожанина в виде недополученного  финансирования на обустройство дворовых территорий, на организацию летнего отдыха детей, на оказание помощи социально-незащищенным гражданам,- отметил Максим Несанов, заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений.

Напомним, что сегодня в департаменте горимущества значится порядка тысячи договоров аренды на нежилые помещения и около 10 тысяч на земельные участки. Обязанность арендаторов - использовать собственность города в соответствии с нормами действующего законодательства. К слову, поводом для прекращения договорных отношений могут стать не только долги по арендным платежам, но и самовольная перепланировка, или использование имущества не по назначению, прописанному в договоре аренды.

 

06.06.2018

Земельные участки будут отданы в аренду под строительство

Заместитель главы города – руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений Наталья Павлович подписала распоряжения о проведении аукционов по продаже права аренды семи земельных участков, шесть из которых находятся в Советском районе Красноярска. Как правило, это большие площадки, где предполагается возведение промышленных баз, складских помещений и сооружений по временному хранению грузов, а также объектов придорожного сервиса.

Так, со снижением стартовой цены на 30 % вновь торгуется земельный участок площадью свыше 40 тыс.кв. метров по ул. Пограничников, напротив здания 7д. Кадастровый номер 24:50:0400413:640, стартовая цена годовой аренды - 3,32 млн рублей. Коммерческая постройка запланирована на ул. Технологической: кадастровый номер 24:50:0400402:35, площадь земельного участка - 6 113 кв. метров, годовая арендная плата -1,09 млн рублей; на  9-м км Енисейского тракта: кадастровый номер 25:50:0400048:96, площадь – 30 тыс. кв. метров, годовая аренда – 4,53 млн рублей; на 7-м км Енисейского тракта севернее кладбища Бадалык: кадастровый номер 24:50:0400399:1155, площадь - 13,7 тыс. кв метров, годовая аренда – 2,44 млн рублей.

Строительство магазинов предполагается на земельном участке площадью 625 кв. метров по ул. Космонавтов. Кадастровый номер – 24:50:0400069:5050, стартовая цена годовой аренды – 886 тыс. рублей. Кроме того, будет выставлен на торги земельный участок с кадастровым номером 24:50:0400385:128 по ул. Пограничников. Площадка 10902 кв. метра предназначается под строительство  магазинов и погрузочных терминалов. Годовая аренда – 2,21 млн рублей.

Вновь торгуется площадка (24:50:0500006:232) под возведение торгово-развлекательного центра в районе моста 777. Реализация бизнес-проекта предполагается на площадях свыше 45 тыс. кв. метров, годовая аренда, предлагаемая инвестору, 15,52 млн рублей.  

 

05.06.2018

Муниципальные площади в аренду на 5 лет

Департамент муниципального имущества и земельных отношений объявил о проведении  аукциона  по продаже права аренды муниципальных помещений.  Торги назначены на 10 июля. Предметом торга станут 7 нежилых помещений общей площадью 167,1 кв. метра на первом этаже жилого дома на проспекте Молодёжный,1. Стартовая цена месячной аренды – 47,46  тыс. рублей. Заявки на участие в торгах принимаются по 27 июня.

«Муниципальная аренда - это гарантия стабильности развития бизнеса, - считает  Ирина Тюрина,- заместитель руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений. По итогам аукциона  подписывается договор аренды срок на 5 лет, в нем  изложены все условия последующих отношений арендатора и муниципалитета. Так, арендная плата вносится ежемесячно и в сумме, обозначенной самим арендатором по итогам аукциона. Ставка арендной платы  изменяется незначительно, только на уровень инфляции.  

Напомним, что условия предоставления в аренду муниципальных помещений  продиктованы Федеральным  законом №135 о защите конкуренции, который ставит в равные условия всех потенциальных претендентов на городские площади. Оформляя заявку на участие в аукционе, потенциальный арендатор должен знать, что использовать муниципальный объект возможно лишь по  в целях, обозначенных в аукционной документации.   

Подробную информацию о проведении аукционов и характеристиках объектов участники могут получить на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте администрации города Красноярска: www.admkrsk.ru и на информационном сайте департамента муниципального имущества и земельных отношений в разделе «Аукционы».


Пресс-служба департамента муниципального имущества и земельных отношений тел. 226-17-20